はじめての不動産売却などで不安がある方、ご相談ください。誠心誠意お応えいたします。
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代表的なご依頼内容のみ掲載しています。
まずはお気軽にご相談ください。
続登記とは、相続財産である土地や建物の名義を変更する手続きです。この手続きを怠ると、その土地や建物の所有権を他人に主張することが出来ません。これまで、相続登記の手続きは義務ではありませんでしたが、令和6年4月から3年以内に相続登記をしなければならないようになりました。
相続登記を行うには、亡くなった方の戸籍謄本等の書類をすべて集めなければならないのですが、これには相当な労力が必要なうえに、収集時に少しでも不備があると登記が出来ません。
そこで当事務所では、お客様のご要望に応じて2つのプランをご用意しております。戸籍収集などはご自身で頑張ってみて登記申請だけ依頼したいライトプランと、いちからすべてをまかせたい相続登記おまかせプランです。ご要望に応じて対応させていただきます。
司法書士報酬(税込み)
55,000円~
110,000円~
不動産や相続人が多い場合など、難易度に応じて費用は変わりますので、事前に費用のご説明をいたします。
項目 | ライトプラン | 相続登記お任せプラン |
---|---|---|
無料相談 | 初回 | 何度でも |
被相続人の出生から死亡までの戸籍収集※1 | ||
相続人全員分の戸籍収集※1 | ||
収集した戸籍のチェック業務※2 | ||
法定相続情報(相続関係説明図)作成 | ||
遺産分割協議書作成(1通)※3 | ||
相続登記申請(回収含む)※4 | ||
不動産登記事項証明書の取得 | ||
預貯金の名義変更 |
司法書士報酬(税込み)
遺産額に応じて変動いたします
承継財産 | 料金 |
---|---|
500万円以下の部分 | 110,000円~ |
500万円~1億円の部分 | 承継財産の 1.1% |
1億円~の部分 | 承継財産の 0.77% |
残高証明書取得、相続届出書の提出代行、預貯金の解約、各相続人への分配まで。
銀行、信用金庫、証券会社などの金融機関が対象です。
相続登記と預貯金解約のサポートプランです
項目 | 料金 |
---|---|
基本料金※ | 165,000円~ |
金融資産500万円超~1億円の部分 | 承継財産の 1.1% |
1億円~の部分 | 承継財産の 0.77% |
※ 不動産評価額2000万円、金融資産500万円まで
相続登記と預貯金解約のサポートプランです。
司法書士報酬(税込み)
11,000円~
ご自宅の登記情報を取得し、権利関係などチェックして、将来の売却に向けてのリスクなどご説明をさせていただきます。ご自宅以外の物件でも対応可能です。
実際に売却を検討されている方には、信頼のおける不動産会社を紹介することも可能です。
不動産売却に向けてサポート
関与の仕方により費用が異なりますので、お話を伺った上で事前に見積書を作成いたします。
役所調査や現地測量を行い、お隣さんや、市町村と境界を決定し、書面を交わします。状況によって費用も幅がありますので、事前に見積もりをさせていただきます。
屋根の庇や植木など簡単には撤去できないものが敷地を越境している場合、将来に争いが起きないよう書面を交わしておくことが大事です。
1棟につき110,000円~
未登記建物がある場合、売却に際し建物表題登記が必要になる場合があります。
1棟につき55,000円~
現状建物が存在しないにもかかわらず、以前あった建物の登記だけ残っているケースもあります.売却する際にはそれらを滅失登記しておく必要があります。
司法書士報酬(税込み)
項目 | 料金 |
---|---|
遺言書作成相続対策 | 165,000円~ |
文案作成サポート | 55,000円~ |
遺言執行者指定 | 22,000円 |
証人立会い | 11,000円 |
※必要書類取得の実費は別途必要になります。
※公正証書の場合、別途公証人の費用が加算されます。
ご依頼・ご予約はこちら
はじめての不動産売却などで不安がある方、ご相談ください。誠心誠意お応えいたします。